Etagenwohnung in Ratingen

ACHTUNG: Wir bevorzugen Anfragen, die mit der Übernahme der Küche einverstanden sind!

Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und bietet auf ca. 68 m² ein komfortables Zuhause. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Raum zur individuellen Entfaltung. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie die funktionale Raumaufteilung sorgen für Wohnqualität auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Abstellkammer und ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Bezugsfrei ab dem 1. Juni 2025 – perfekt für alle, die kurzfristig ein neues Zuhause suchen!

Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die stilvoll und funktional wohnen möchten.

Hinweis zur Küche und Möblierung:
Die moderne, maßgefertigte Einbauküche ist nicht Bestandteil der Miete, kann jedoch vom aktuellen Mieter für 3.300 € übernommen werden. Sie wurde vor zwei Jahren angeschafft (Neupreis 4.800 €) und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören ein Kühlschrank (älteres Modell, aber voll funktionsfähig), eine Spülmaschine, Waschmaschine, ein Herd mit Backofen sowie eine Dunstabzugshaube. Zusätzlich steht ein Kleiderschrank (1 Jahr alt, Neupreis 500 €) für 250 € zum Verkauf. Fotos dazu finden Sie in der Bildergalerie.

Interesse geweckt?
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sollten Sie nach der Besichtigung ernsthaftes Interesse an der Wohnung haben, benötigt der Vermieter (COVIVIO Immobilien GmbH) folgende Unterlagen zur weiteren Prüfung:

eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft
eine Kopie Ihres Personalausweises
die letzten drei Gehaltsnachweise

Die Kontaktdaten der zuständigen Ansprechpartnerin bzw. des Ansprechpartners erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin umgehend.