Dachgeschosswohnung in Essen-Heisingen

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Haus einer Eigentümergemeinschaft im Stadtteil Essen Heisingen.
Das Haus wurde liebevoll saniert.
Die lichtdurchflutete Maisonette Wohnung wird nun erstmals zur Vermietung angeboten.
Sie haben hier die Gelegenheit eine der schönsten, wenn nicht die schönste Immobilie in unmittelbarer Seenähe zu bewohnen.

Die Wohnung besticht durch die aussergewöhnliche offene Bauweise und den freien Traumblick auf den Baldeneysee.
Auf der Dachterrasse können Sie ungestört die Ruhe und den Blick über Heidhausen und Werden bis zur Villa Hügel genießen.

Im Hausflur finden Sie eine Garderobe sowie den integrierten Schuhschrank.
Sie treten in einen großen bis zum Giebel geöffneten Hauptraum ein von dem sämtliche Zimmer abgehen.
Dieser eignet sich optimal um einen großen Esstisch zu platzieren.
Die neue Markeneinbauküche mit hochwertigen Siemens Geräten ist angrenzend und wurde offen gestaltet.
Das neue Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls auf der Hauptebene.
Hier finden sich noch 3 weitere Zimmer.
Eines wurde mit Einbauschrank ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist ebenfalls von luftiger Deckenhöhe und bietet direkten Seeblick und Balkonzugang.
Das dritte Zimmer verfügt ebenfalls über den Traumblick, einen weiteren Balkonzugang sowie einen kleinen Einbauschrank.

Vom geräumigen Hauptraum können Sie zudem die offen gestaltete 2. Ebene erreichen. Diese kann flexibel genutzt werden.
Auch hier finden sich großflächige Fenster und ein weiteres Duschbad

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung inklusive einer neuen Aufdachdämmung fand im Jahr 2025 statt und sichert niedrige Energiekosten.
Eine Besonderheit ist zudem, dass Sie nach Absprache auch den großen Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Ihnen stehen außerdem zwei Stellplätze mit Lademöglichkeit, ein Fahrradunterstand auf Straßenhöhe sowie ein Keller zur Verfügung.