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Etagenwohnung in Duisburg-Wedau

**Stopp... Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Wedau ab dem 01.08.2025**

Allensteiner Ring
47279 Duisburg, Wedau
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Kaltmiete
429,20 €
Zimmer
2
Fläche
42.12 m²
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Objekt-ID: 37414330

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.12 m²
Etage: 1
Frei ab: 15.12.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 429,20 €
Nebenkosten: 147 €
Gesamtmiete: 576,20 €
Preis/m²: 10,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hinweis:
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Zudem liegt die Wohnung nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.
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Hier erwartet Sie eine bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in netter Nachbarschaft in Duisburg-Wedau.
Diese Wohnung können Sie direkt beziehen, da sie vor 2 Jahren saniert und renoviert wurde.
Es wurde die gesamte Elektrik, das Duschbad, der Fliesenspiegel in der Küche, alle Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstüre erneuert.
Auch wurde die gesamte Wohnung Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen sowie in allen Räumen moderne und hochwertige Vinyl-Bodenplanken verlegt.

Entgegen dem in der Anzeige mitgeteiltem Anmietungszeitpunkt, steht diese bereits ab dem 01.08.2027 zur Anmietung zur Verfügung.
Bei den Fotos handelt es sich um Originalbilder, welche uns die derzeitige Mieterin zur Verfügung gestellt hat.



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Lage

Allensteiner Ring
47279 Duisburg
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Duisburg Wedau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Duisburg - Wedau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,30 €/m².

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