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Einfamilienhaus mieten in Klütz

Großzügiger Wohntraum mit südlich ausgerichteter Terrasse

Dwasswech
23948 Klütz
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
5
Fläche
168 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37412061

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 638,00 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Rarität auf dem Mietmarkt besticht durch:
- großzügige Zimmer
- moderne Küche mit Kücheninsel
- Kamin im riesigen Wohnzimmer
- südlich ausgerichtete Terrasse
- Carport mit 2 Stellplätzen
- neue Gas-Brennwerttherme
- Glasfaseranschluss
- Wasserenthärtungsanlage
- Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung im EG +
Badezimmer Dachgeschoss
- uvm.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein modernes Gäste WC, sowie die moderne Landhausküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Das Highlight im Erdgeschoss ist jedoch das knapp 50m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse mit elektrischer Markise.

Über die offene Buchenholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer mit jeweils etwa 20m² Wohnfläche, ein etwas kleineres Schlafzimmer mit ca. 12m² Wohnfläche und das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Der beheizte und mit vollwertigen Fenstern ausgestattete Keller des Hauses ist ebenfalls über den Eingangsbereich und die Buchenholztreppe zu erreichen.
Mit einer lichten Höhe von ca. 2,30m ist dieser Bereich vielseitig nutzbar. Hier befindet sich beispielsweise ein ausgebautes Büro/Gästezimmer sowie ein Werkstattraum. Die weiteren Räumlichkeiten können Sie als Hobby- und Sportraum oder trockenes Lager nutzen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den Außenbereich. Durch die zwei Stellplätze im Carport + angrenzendem Abstellraum hat die Parkplatzsuche ein Ende. Das überschaubare Grundstück lässt sich pflegeleicht gestalten.

Fazit: Ein absoluter Juwel auf dem Mietmarkt!

Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Lage

Dwasswech
23948 Klütz
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