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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Stilvoll wohnen in lichtdurchfluteten Räumen! In Erstbezug!

Eutighofer Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaltmiete
1.239,84 €
Zimmer
3
Fläche
79.63 m²
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Objekt-ID: 37411503

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.63 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.239,84 €
Nebenkosten: 265,96 €
Gesamtmiete: 1.505,80 €
Preis/m²: 15,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 63,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau in dieser großzügigen Etagenwohnung, deren helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit edlem Parkettboden begeistern. Der offen gestaltete Küchenbereich ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet und bildet das Herzstück des behaglichen Wohnambientes. Zwei geräumige Schlafzimmer überzeugen durch durchdachte Grundrisse, wobei eines direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Das stilvolle Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein WC, der komfortable Waschmaschinenanschluss ist praktisch in der Wohnung integriert. Ein separater Abstellraum sowie ein optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Eutighofer Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,81 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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