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Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Elegante 3-Zimmer-Wohnung im besten Altbogenhausen

81675 München, Bogenhausen
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Kaltmiete
5.400 €
Zimmer
3
Fläche
177 m²
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Objekt-ID: 37411400

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 177.00 m²
Etage: 1
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 5.400 €
Nebenkosten: 880 €
Gesamtmiete: 6.280 €
Preis/m²: 30,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 44,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Passend zum ehrwürdigen Umfeld übt das HAUS TÖRRING in seiner zeitgemäßen Architektursprache noble Zurückhaltung und orientiert sich dennoch an der Großzügigkeit seiner historischen Vorbilder: Große Fensterflächen, loftartige Raumgliederungen, Balkone, Dachterrassen und Gartenanteile sowie sorgfältig ausgewählte Materialien an Fassade und im Inneren versprechen eine ganz besondere Lebensqualität in bester Münchner Lage.
Um den exklusiven Charakter des Hauses zu wahren, wurde die Anzahl der Wohnungen auf nur 17 Einheiten limitiert.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 177 m² befindet sich im 1. OG des modernen, barrierefreien Anwesens, das von dem mehrfach ausgezeichneten Architekturbüro Steidle geplant wurde. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über klassischen Eichenfischgrät-parkett mit umlaufendem Fries bis in die eleganten Bäder hinein. Ca. 3 m hohe Räume, bodentiefe Fenster mit elektrischer Verschattung in jedem Zimmer, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, zwei ausgesucht elegante Bäder, hochwertige Maßeinbauten im Eingangsbereich und in den Schlafzimmern sowie eine Maßküche mit besten Elektrogeräten und separater Vorrats-/Speisekammer. Eine Loggia mit Ausrichtung zum Park des Grafen Montgelas schließt direkt an das Schlafzimmer an. Der ca. 15 m² große Südbalkon erschließt sich über den ca. 40 m² großen Wohnbereich mit Kamin und ist zum parkähnlich gestalteten Garten ausgerichtet.

Ein für alle Bewohner zugänglicher Fitness- und SPA-Bereich befindet sich im Haus.
Zur Wohnung gehören ein TG-Einzelstellplatz sowie ein Kellerraum.
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Lage

81675 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,40 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,80 €/m².

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