Penthouse in Offenburg

Dieses außergewöhnliche Penthouse mit rund 219 m² Wohnfläche bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. In einem modernen Wohn- und Geschäftshaus gelegen, beeindruckt die Immobilie durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage in einem ruhigen Gewerbe-Mischgebiet – perfekt für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Wohnen mit Großzügigkeit und Privatsphäre verbinden möchten.

Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung, wo sich großzügige, lichtdurchflutete Räume mit beeindruckend hohen Decken und raumhohen Glasfronten eröffnen. Der Blick auf den Schwarzwald ist atemberaubend und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Die offene Grundrissgestaltung sorgt für ein luftiges Ambiente und bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Ein besonderes Highlight ist das vollständig integrierte Smart-Home-System von Loxone. Beleuchtung, Beschattung, Klimaanlage und Sicherheitstechnik lassen sich komfortabel über App oder Touchpanel steuern – für ein Höchstmaß an Komfort, Sicherheit und Effizienz. In Kombination mit der Energieeffizienzklasse NH40 profitieren Mieter nicht nur von nachhaltigem Wohnkomfort, sondern auch von sehr niedrigen Nebenkosten.

Die Immobilie wurde nach den Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet und erfüllt damit höchste Standards in den Bereichen Energieeffizienz, Umweltverträglichkeit und Bauqualität. Ergänzt wird dies durch ein DGNB-Zertifikat (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen), das eine ganzheitliche Nachhaltigkeitsbewertung des Gebäudes bestätigt – ein klarer Mehrwert für zukunftsorientierte Mieter, die Wert auf ökologische Verantwortung, bauliche Qualität und ein gesundes Arbeits- oder Wohnumfeld legen.

Die über 100 m² große Dachterrasse ist ein echtes Juwel: ein privater Rückzugsort mit viel Sonne, Weitblick und stilvoller Erweiterung des Wohnraums. Im Badezimmer ist zusätzlich der Einbau einer privaten Sauna geplant – ein weiteres Detail, das das luxuriöse Wohngefühl perfekt abrundet. Mehrere PKW-Stellplätze können optional angemietet werden. Eine geplante Parkanlage in direkter Nachbarschaft erhöht zusätzlich den Freizeitwert und unterstreicht den exklusiven Charakter der Lage.

Da es sich um eine Geschäftswohnung handelt, ist der Mietpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (Brutto) angegeben – ideal für umsatzsteuerabzugsberechtigte Mieter.

Ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design, Technik und Wohnqualität.

Die Fertigstellung ist im März 2026 geplant.