Maisonette-Wohnung in Minden

Diese Wohnung befindet sich in Minden Nord in einer ruhigen Anliegerstraße eines 4- Familienhaus.
Im 1. OG nebst zusätzlichem Studio im Dachgeschoß liegt diese sehr gepflegte sonnige 3- Zimmer Maisonette Wohnung mit Fernblick bis zum Wiehengebirge mit Kaiser Wilhelm Blick!
Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein nach Süd-Westen ausgerichtetes Wohnen mit großzügigem Wohn-Esszimmer und Zugang auf die Sonnenterrasse. Hier befindet sich ein praktischer Abstellraum für Ihre Terrassenmöbel, u.s.w.
Die Küche mit vorhandener Einbauküche und Miele Geräten, liegt ebenfalls in Richtung Süden mit herrlichem Weitblick.
Ein exklusives Duschbad mit ebenerdiger Halbrunddusche, modernen Badmöbeln und sehr geschmackvollen Fliesen sowie Fußbodenheizung ist ein weiteres Highlight. Das großzügige Schlafzimmer und ein Gäste-WC liegen ebenfalls auf dieser Ebene.
Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das DG direkt in das großzügige, helle Studio mit einem abgeteilten Bereich für ein kleines Büro.
Die Giebelseite ist komplett mit einem großen Fenster versehen, ein weiteres Dachflächenfester mit herrlichem Weitblick bis zum Kaiser-Wilhelm ist elektrisch verdunkelbar.
Diese Wohnung wurde laufend gepflegt, Sie können hier direkt einziehen.
Im Kellergeschoß befindet sich ein Keller-, Fahrrad- und Waschmaschinenraum.
Hier wurde in 2024 eine neue Gas-Brennwertherme Heizung unterstützend mit Solar eingebaut, die bisherigen Heizkosten werden sich voraussichtlich noch weiter verringern.
Die geringen Nebenkosten liegen betragen aktuell € 184,-- p.M. incl. Heizung.
Energieverbrauch 87,6 kWh, Klasse C
Ein Stellplatz befindet sich in einem CarPort, dieser ist im Gesamtmietpreis enthalten.
Diese Nichtraucher Wohnung ist ideal für 2 Personen, Haustiere sind leider nicht erlaubt.