Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

Objektbeschreibung:

Wir suchen einen Nachmieter zum 01.06.2025 für unsere schöne, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Derendorf/Pempelfort. Die Wohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohnzimmer inklusive Gartenblick, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem Bad mit Badewanne.

Die gepflegte Einbauküche ist mit Kühlschrank, Herd, Backofen und viel Stauraum ausgestattet und in der Kaltmiete (30 € monatlich) enthalten. Außerdem stehen eine praktische Abstellkammer in der Wohnung und ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 55 m²
2 Zimmer
Einbauküche (zzgl. 30 € mtl.)
Badezimmer mit Badewanne
Abstellkammer
Kellerraum
Etagenheizung (Gas)

Strom- und Heizkosten nicht in der Kaltmiete enthalten
➤ Strom: ca. 50 € / Monat
➤ Gas: ca. 75 € / Monat

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Römerstraße 2, 40476 Düsseldorf – eine der beliebtesten Wohngegenden in Derendorf / Pempelfort.

In unmittelbarer Nähe:

Straßenbahn- & Bushaltestelle direkt vor der Tür
Edeka-Supermarkt 1 Minute zu Fuß entfernt
Nähe zur Nordstraße mit zahlreichen Shops, Cafés & Restaurants
Schnelle Anbindung an den Rhein, die Altstadt und die Universität
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

Sonstiges:

Ein Bewohnerparkausweis ermöglicht das Parken auf der Straße für nur 25 € jährlich.

Erforderliche Unterlagen (bitte bei Anfrage bereithalten):

Positive SCHUFA-Auskunft
Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate
Arbeitsvertrag
Eine Kopie des Personalausweises
Mieterselbstauskunft