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Erdgeschosswohnung in Thannhausen

Moderne EG Wohnung mit eigenem Gartenanteil im Herzen von Thannhausen

86470 Thannhausen
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Kaltmiete
924 €
Zimmer
3
Fläche
89.17 m²
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Objekt-ID: 37406526

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.17 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 924 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.174 €
Preis/m²: 10,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im Herzen von Thannhausen wird diese neuwertige Erdgeschosswohnung mit schönem Gartenanteil vermietet.

Die gut durchdachte Mietwohnung hat einen offenen und vor allem hellen Charakter.

Über den großzügigen Eingangsbereich und den offenen Flur gelangen Sie direkt in das luxuriöse Badezimmer, in dem die Regendusche und die Badewanne richtiges Wellnessfeeling hervorrufen. Die grauen Fliesen in Betonoptik sind nicht nur pflegeleicht, sondern ein modernes Highlight in Ihrem Badezimmer, so wie die komfortable Ausstattung mit Spiegel und Handtuchwärmer. Direkt gegenüber liegen das geräumige Schlafzimmer und ein weiterer Raum für Ihr Büro oder Kinderzimmer.

Die Besonderheit an der 3-Zimmerwohnung ist der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu der sonnigen Terrasse, die zu schönen Sonnenstunden mit Freunden und Familie einlädt.
Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein eigener Gartenanteil zur Selbstpflege, der das Gärtnerherz höher schlagen lässt.

Abschließend befindet sich in der Wohnung ebenfalls ein großer Abstellraum, der Ihnen für alles genügend Stauraum bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in warmer Holzoptik und individuell regelbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, die per Fernbedienung steuerbar sind.

Eine extra lange Garage (7 Meter) wird zu einem Mietpreis in Höhe von 55,-EUR dazu gemietet und ist in der Warmmiete enthalten. Zudem wird ein Freistellplatz direkt vor dem Gebäude zu einem Mietpreis in Höhe von 35,- EUR ebenfalls dazu gemietet.

Eine Einbauküche ist in den Wohnung nicht vorhanden.
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Lage

86470 Thannhausen
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Thannhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,16 €/m² in Thannhausen.

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