Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=cfqz9xg5xz7

Ein Wohnjuwel mitten in Dortmund!

Diese weitläufige 4-Zimmer-Wohnung, gelegen in der 4. Etage eines siebenstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971, bietet mit einer Wohnfläche von circa 143 m² und einem umlaufenden Balkon von ca. 75 m² einen einzigartigen Ort zur persönlichen Entfaltung. 2025 frisch modernisiert, erwartet Sie in dem fantastischen Mietobjekt eine helle Atmosphäre mit modernen und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen.

Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer. Eine große und breite Fensterfront zieht sich fast über eine gesamte Wandfläche des Wohnzimmers und durchflutet den Raum mit einer Fülle an Tageslicht. In Kombination mit dem hellen Fliesenboden, der sich auch im Flur sowie im Esszimmer und der angrenzenden Küche wiederfindet, schaffen sie ein strahlendes Ambiente im Objekt. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit weißen Schrankflächen in Hochglanzoptik und einer grauen Arbeitsplatte. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken bietet viel Abstellfläche für Konserven und Haushaltsutensilien.

Für viel frische Luft und Sonnenbäder an den warmen Tagen des Jahres sorgt der mehr als großflächige Balkon, der sich in seiner länglichen Architektonik um die Wände des Hauses schlängelt.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines flexibel auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Große Fenster sorgen auch hier für viel Lichteinfall, während ein Vinylboden in Holzoptik für einen gemütlichen Charakter in beiden Räumen sorgt. Praktischen Stauraum schafft ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer zur rechten Seite. Auch der Zugang zum Bad en Suite der Immobilie findet sich hier. Es ist stilvoll in schwarz-weiß gehalten und mit einer Badewanne für kalte Herbsttage bestückt. Das zweite innenliegende Bad verfügt über eine Duschkabine.

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