Einfamilienhaus mieten in Kehl

Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte Haus und lassen Sie sich durch dessen Helligkeit und Ausstrahlung überzeugen.

Durch ein paar Stufen gelangen Sie zum Eingangsbereich, der direkt ins Haus einlädt. Von hier gelangen Sie in einen offenen Eingangsbereich, der auch als Büro nutzbar wäre, die voll ausgestattete Küche und den großen Wohnbereich mit Essbereich; mit Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss verfügt über ein eigenes WC.

Eine schöne, alte Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, welches neben 3 geräumigen Zimmern auch ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC bietet.

Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Zimmer ausgebaut, welches perfekt als Schlafzimmer, Gästezimmer, aber auch Büro dienen kann. Um den heißen Tagen entgegenzuwirken wurde hier bereits eine Klimaanlage installiert.

Der praktisch gestaltete Garten beherbergt auch das rund 42m² große Nebengebäude mit Fußbodenheizung, welches im aktuellen Zustand als Büro oder Partyraum genutzt werden kann.

Über die Jahre wurde das Haus konstant gepflegt und modernisiert. Nach 2015 wurden alle alten Fenster durch moderne, doppelverglaste Fenster ersetzt.

Weitere Ausstattungsmerkmale
• Garten
• Dielenboden, Fliesenboden
• Kunststofffenster, z. T. elektrische Rollläden
• Glasfaser-Anschluss
• Einbauküche, Speisekammer
• Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne, WC getrennt, Gäste-WC
• Dach ausgebaut
• Kabelanschluss
• gepflegt
• Garage, Stellplatz
Energie
• Öl
• Zentralheizung, laut Endenergieverbrauch126,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten - EnergieeffizienzklasseD

Die Nebenkosten werden von den Mietern selbst organisiert und bezahlt: Heizöl-Bestellung, Wasser-Abrechnung, Müll, Schornsteinfeger, Wartung Klima-Anlage.

Von den Vormietern ist das restliche Heizöl zu übernehmen. Zudem können / sollen weitere Sachen übernommen werden, z. B. elektronische Heizkörperthermostate, Kellerregale, Balkonkraftwerk.
Das Haus wird voraussichtlich im Jahr 2027 verkauft, gerne an die Mieter.