Haus mieten in Kleinmachnow

Besictigung 31.05.25 15:00-17:00 Uhr/ Viewing possible 31.05.25 15::00-17:00 hrs.

Eine schöne, moderne Doppelhaushälfte direkt hinter dem Evang. Waldfriedhof zu vermieten..
Die Nettokaltmiete beträgt:3000€ monatlich.
Diese Häuser wurden 2021 erbaut.
Mit einer offenen, voll ausgestatteten und modernen Küche ist die Familie sofort startklar für ein geräumiges Haus auf einem 400 m² großen Grundstück.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Gäste-WC mit Dusche, kleines Büro, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Direkter Zugang zum Garten mit Blick auf einen schönen Friedhof.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken (Fußbodenheizung).
Keller: 3 große Räume und der Technikraum (Gasheizung).
Es besteht die Möglichkeit, im Keller ein zusätzliches WC zu errichten.
Der Mieter zahlt derzeit insgesamt ca. 3350 Euro Warmmiete pro Monat inklusive Betriebskosten und Heizung.

Der Mieter wäre daran interessiert, die maßgefertigten Jalousien an den Fenstern und den Rasenmäher für 2000 Euro (Verhandlungspreis) an die neuen Mieter zu verkaufen. Der Vermieter hat hiermit nichts zu tun.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, auch im Keller, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Garten: 400 m² großes Grundstück mit schönem Garten zum Friedhof hin, 1 oder 2 Parkplätze im Hof.

English: Basic cold rent is: 3000€ monthly.
The house is suitable for a couple or a small family.
A beautiful modern semi-detached house directly behind the Wald cemetry.
These houses were constructed in 2021.
With an open plan fully equipped and modern kitchen the family is ready to go in a spacious house built on a 400 m2 plot.
Layout:
Ground floor: Guest toilet with a shower, 1 small office, 1 large living and dining area with an open-plan kitchen. Direct access to the backyard facing a beautiful cemetry.
Upper floor: 3 bedrooms, 1 full bathroom with a bath and shower and a double sink ( heated flooring)
Basement: 3 large rooms and the technical room ( gas heating)
It is possible to build an extra toilet in the basement.
The tenant currently pays a total of roughly 3350 Euro Warm rent per month including operating costs and heating.

The tenant would be interested to sell the custom-made blinds on the windows and the lawn mower to the new tenants for 2000 Euro negotiable. The landlord has nothing to do with this.
The house has floor heating even in the basement, which can be used as offices or hobby rooms.
Garden: 400 m2 plot with a nice beautiful garden facing the cemetry, 1 or 2 parking spaces in the yard.

Heated floors, electric blinds, light grey vynl flooring, 2 bathrooms, large celler, fitted kitchen with all required appliances, a beautiful garden.

Safe location suitable for families, International school BBIS and close toZehlendorf and Potsdam.