Etagenwohnung in Neuburg an der Donau

In diese stilvolle und elegante Wohnung treten Sie ein und fühlen sich sofort wohl.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der wunderschönen Stuckdecke und dem herrlichen Eichenparkett. Zwei weitere geräumige Zimmer -Schlafzimmer und Büro- runden diese perfekte Wohnung ab und lassen keine Wünsche offen.
Von der modernen, hellen Wohn-Küche aus gelangt man auf den großzügigen Südost-Balkon, wo man bereits das Frühstück genießen kann, bzw. wo es sich am Abend wunderbar vom Tag erholen lässt. Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.
Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und eine große Dusche. Waschmaschine und Trockner können ebenfalls im Bad untergebracht werden. Für Gäste gibt es ein Gäste-WC.
Nach einer kompletten Sanierung des denkmalgeschützten Hauses in den Jahren 2013 bis 2016 wird diese wunderschöne, repräsentative Wohnung neu vermietet. Sowohl die Elektrik als auch Heizung und Sanitär wurde komplett neu verlegt und sind somit auf dem neuesten Stand.
Da das Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt wurde, die energiesparenden Holzfenster nach historischem Vorbild neu eingebaut wurden und alle Zimmer über eine Fußbodenheizung verfügen, konnte zum einen der Charakter des Adelspalais erhalten bleiben, zum anderen den Räumen eine offene Großzügigkeit und ein luftiges Raumgefühl verliehen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; ein Garagenstellplatz im Hof rundet dieses exklusive Angebot ab.
Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss, der so nur in wenigen denkmalgeschützten Häusern zu finden ist.
Weitere Ausstattung:
- Solnhofer Platten in Küche und Flur
- Fliesen in Badezimmer und Gäste-WC
- extra hohe Raumhöhen
- Deckenstuck in Wohnzimmer und Salon
- großzügiger Südost Balkon und kleiner Prachtbalkon zur Amalienstraße
- Türsprechanlage mit Kamera
- Bauteiltemperierung in den Außenwänden und Fussbodenheizung