Erdgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid

Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil in Essen-Rüttenscheid!

Diese 2,5 Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Fahrradstraße und bietet Ihnen auf 56,12m² pure Wohnqualität.

Betreten Sie die Wohnung durch die geräumige Diele und lassen Sie sich von dem ansprechenden Laminatboden in den Wohnbereich führen. Hier erwartet Sie ein helles und gemütliches Wohnzimmer, welches genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und ermöglicht den Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Wohnraum und Küche bieten einen schönen Blick in den Garten. Das 2024 vollständig renovierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung und ein Fenster und bietet somit genügend Tageslicht. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil an der Rückseite des Hauses, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und Ihre grüne Oase zu gestalten.
Zur Wohnung gehört neben einem separaten Kellerraum zur Aufbewahrung Ihrer nicht täglich gebrauchten Gegenstände ein gemeinschaftlicher Wäscheraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner.

Die Wohnung ist aktuell neu renoviert. Die Elektrik in der Wohnung wurde 2020 erneuert.
Im Haus wurden 2024 unter anderem die Kellerdecke wärmegedämmt, wodurch die Heizkosten insbesondere der Erdgeschosswohnung auf niedrigem Niveau gehalten werden.

Ab dem 1.7.2025 können Sie diese ansprechende Erdgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.