Dachgeschosswohnung in Schwetzingen

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Zimmer, ein vollständig modernisiertes Bad, sowie eine Abstellkammer im Flur.

Das Wohnzimmer ist mit ca. 31qm sehr groß & lichtdurchflutet. Es könnte durch einen Raumteiler in Büro und Wohnzimmer geteilt werden.
Es bietet Zugang zum Balkon, welcher in Richtung des weitläufigen grünen Innenhofs liegt und abends daher schön sonnig ist.

Vom zweiten Zimmer hat man ebenfalls Zugang zum Balkon.
Über einen Fahrstuhl lässt sich die 4. Etage erreichen.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerraum, der genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen bietet.

Zur Vermietung steht eine helle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschosseines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Marstallstraße 47, Schwetzingen – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Eckdaten der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Etage: Dachgeschoss
Baujahr: 1987, umfassend modernisiert
Balkon vorhanden

Kaltmiete: 800 € zzgl. Nebenkosten
Tiefgaragenstellplatz (verpflichtend): 50 €/Monat
Gesamtmiete kalt: 850 €

Bezugsfrei ab: 01.08.2025

Modernisierungen:
2020: Komplettsanierung (Bad, Böden, Türen, Wände)
2022: Neue Fenster und Wohnungseingangstür

Zusätzlich:
Energieausweis liegt vor
Eine Einbauküche kann ggf. vom Vormieter übernommen werden (separate Absprache)

Was wir suchen:
Ein langfristiger Mieter mit guter Bonität (z. B. Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise). Ideal für Singles oder Paare mit sicherem Einkommen.
Beantwortung der Anfrage nur bei ernsthaftem Interesse und ausgefüllter Selbstauskunft.