Dachgeschosswohnung in Gütersloh

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung zum Erstbezug in bester Lage am Agendapark in Gütersloh. Die stilvoll sanierte Wohnung bietet auf 124 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohlfühlambiente.

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage – in unmittelbarer Nähe zu Bertelsmann, Miele sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit über 47 m². Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inklusive Kochinsel, bietet dieser lichtdurchflutete Raum den idealen Ort für gesellige Stunden mit Blick auf den angrenzenden Park.

Die beiden Schlafzimmer, jeweils 25 und 23 m² groß, überzeugen durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Die geräumigen Flure ermöglichen einen repräsentativen Empfang von Gästen.

Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Alltagsgegenstände. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Gebäude wurde umfassend saniert und verfügt über moderne dreifach verglaste Fenster, eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Sämtliche Leitungen – Elektro-, Gas- und Wasserinstallationen – wurden im Rahmen der Sanierung vollständig erneuert.

Ausstattung im Überblick:
• Moderne, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
• Helle, gut geschnittene Räume
• Großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
• Großer Balkon mit Blick auf den Park
• Zwei großzügige Schlafzimmer à ca. 25 & 23 m²
• Bad und Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen
• Eiche-Holzoptik-Boden in allen Räumen und Fluren
• elektrische Jalousien
• Moderne LED-Deckenstrahler
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Dreifach verglaste Fenster
• Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage
• Neue Elektro- und Sanitärinstallationen
• Stellplatz inklusive
• Ruhige, dennoch zentrale Lage mit schöner Aussicht