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Etagenwohnung in Bochum-Wattenscheid

2,5 Zimmer Wohnung mitten in Wattenscheider Innenstad zu vermieten

Saarlandstr.
44866 Bochum, Wattenscheid
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37403536

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 8,67 €
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Kaution: 1300 

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung bestand aus 3,5 Zimmern, jedoch wurden 2 Zimmer zu einem großen Wohnzimmer vereint.

Diese barrierearme über einen Aufzug zu erreichende Wohnung befindet im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Bochum-Wattenscheid.

Die Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen
ausgestattet, und im Badezimmer ist genügend Platz für eine
Waschmaschine.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Bochum-Wattenscheid.
Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der direkten Nachbarschaft erledigt werden. Fußläufig können Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Drogerie und auch eine Apotheke in der unmittelbaren Umgebung erreichen. Aber auch diverse Restaurants und
Cafés sowie die unweit gelegene Stadthalle bereichern das
lebendige Angebot. In einer derart beliebten Lage fehlt es selbstverständlich nicht an Kindergärten und Schulen.
Somit ist der Standort auch bei Familien sehr gefragt. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa eine Gehminute entfernt und verbindet Sie mit dem Bahnhof “Wattenscheid”, welcher nur rund 900 m entfernt liegt. Ebenfalls ist eine optimale und schnelle Anbindung an die Autobahn 40 gegeben.

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Lage

Saarlandstr.
44866 Bochum
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Bochum Wattenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,35 €/m² in Bochum - Wattenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,14 €/m².

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