Dachgeschosswohnung in München-Schwabing

Unsere lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in
unwiederbringlicher und dabei ruhiger Bestlage in einer kleinen Einwohner-Einbahnstraße im Herzen Altschwabings. Sie vereint das pulsierende Leben rund um die Münchner Freiheit mit dem grünen Idyll des Englischen Gartens, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Neben der hervorragenden Lage prägt die sonnige Südausrichtung diese Wohnung.

Dank der hohen Lage im 4. Obergeschoss und der optimalen Südausrichtung geniesst sie ein großes Lichtangebot und viel Sonne. Für zusätzliche Helligkeit sorgt ein glasüberdachter Wintergarten. Ein Highlight ist die ruhige Dachterrasse in den Hinterhof mit Sonne von Früh bis Spät.
Die Wohnküche besteht aus einem Kochbereich und einem geräumigen Essplatz mit herrlichem Wintergarten-Flair. Die Glasüberdachung sorgt für ein maximales Lichtangebot; Plissees spenden bei Bedarf Schatten. (Einbauküche, mit hellen Fronten, ausgestattet mit Kochfeld, schmalem Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschtrockner und Spülbecken).

Komplettiert wird die Dachgeschoss-Wohnung durch ein mit Veroneser Marmor gestaltetes Bad. Es ist mit einer geräumigen Glas-Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Deckenspots ausgestattet.

Zu dieser Wohnung gehören ein ca. 5 m² großer Kellerraum und ein Duplex-Stellplatz (oben) in der hauseigenen Tiefgarage (dieser wird mitvermietet). Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es einen Waschraum zum Aufstellen eigener Geräte.

Der Fussboden wurde komplett mit Eichendielenparkett modernisiert. Ebenso ist die Elektrik erneuert, die Wände sind frisch gestrichen.

Wohnfläche ca. 54 m²
Nutzfläche ca. 63 m²
Kellerfläche ca. 5 m²

Bitte Anfrage mit kurzer persönlicher Vorstellung.

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