Terrassenwohnung in Köln-Bickendorf

Objektbeschreibung
Ich biete eine Wohnung von 96m2 in Ehrenfeld, sehr modern und hell. Dazu verfügt die Wohnung über eine große Terrasse mit Blick auf den Rochuspark und das Takufeld. Im Tausch suche ich eine kleine Wohnung oder Apartment, ca. 45 m2 oder etwas größer, bevorzugt in den beliebten Vororten, linksrheinisch (Ehrenfeld, Nippes, Agnesviertel, Lindenthal, Bayenthal, Sülz, Südstadt). Vor drei Jahren bin ich nach Köln gezogen und lebe sehr zufrieden in der Wohnung in Neu-Ehrenfeld, doch jetzt benötige ich aus familiären Gründen keine so geräumige Wohnung mehr und möchte daher gerne tauschen. Mein beruflicher Standort befindet sich in der Zone Altstadt-Nord.

Ausstattung
Die Wohnung ist sehr schön und komfortabel. Sie verfügt über moderne Küche, die komplett ausgestattet ist. Dazu ein offenes, großes Wohnzimmer, welches angrenzt an eine große, breite Terrasse. Die zwei Schlafzimmer sind ebenfalls hell und großzügig, ein weiteres kleines Zimmer dient als Umkleidezimmer. Es gibt zwei Bäder und ein Bad verfügt über eine Badewanne.
Die gesamte Wohnung verfügt über einen Holzfußboden. Es gibt einen Gemeinschaftskeller für die Fahrräder, einen Bereich im Keller für die Waschmaschine. Darüberhinaus gibt es neben der großzügigen Terrasse einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten, ideal für Kinder zum Spielen. Der Vermieter bietet auch bei Bedarf eine Garage an.

Lage
Die Gegend ist sehr ruhig. Zudem liegt die Wohnung nur 5 Minuten von der Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 und den Linien 3 und 4.
In der Nähe gibt es ein großes Angebot an Fitnessstudios, Saunen und Schwimmbädern. Die täglichen Einkäufe, sowie dein abendliches Ausgehen kann in Neu-Ehrenfeld genossen werden. Die Subbelratherstraße sowie der Lenauplatz sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges
*WICHTIG* Die Küche ist komplett und wird für einen Preis von 5500€ abgegeben. Der Austausch umfasst die Übernahme der Küche oder die Bewertung der Austauschküche. Alle Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf oder zum Tausch.

In hoffnungsvoller Erwartung ihrer Vorschläge/Angebote.