Erdgeschosswohnung in München-Perlach

Modernes Design trifft auf höchste Bauqualität.

Das Neubauprojekt Ulfilasstraße 31 umfasst 36 Mietwohnungen unterschiedlicher Größen, die auf 7 kleine Wohneinheiten (Häuser) verteilt sind.

Die nachhaltige und klimafreundliche Holzbauweise bietet nicht nur Wohngefühl, sondern ist auch eine hervorragende Möglichkeit, Wohnen und Leben mit umweltfreundlichen Elementen zu kombinieren.

Mit KfW40-Standard und innovativen Energiekonzepten wie Luftwärmepumpen mit Eisspeicher und Solaranlagen, wird ein umweltbewusstes Wohnen gefördert. Darüber hinaus bieten die Außenanlagen mit eigenen Gärten, Blumenwiesen, Hochbeeten und einem kleinen Kinderspielplatz ein hohes Maß an Erholungswert.

Die durchdachten Grundrisse sorgen für viel Licht und eine helle Atmosphäre. Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Jalousien, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung sind hier ebenso selbstverständlich wie ein Balkon, ein Kellerabteil, eine Tiefgarage mit Fahrradaufzug und die Möglichkeit der Installation einer Ladestation für Elektroautos.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen kleinen, eingezäunten Garten.

Vier der Erdgeschosswohnungen verfügen über einen zusätzlichen Hobbyraum. Zwei dieser Wohnungen sind über eine innenliegende Wendeltreppe mit jeweils einem Hobbyraum verbunden, der über ein weiteres Badezimmer verfügt.

Ein weiterer Hobbyraum ist keiner der Wohnungen direkt zugeordnet, sodass dieser auch separat angemietet werden kann.
Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause, in dem Sie sich bereits ab Mitte Mai so richtig wohlfühlen können.

Wir bieten:
15 x 2 Zimmerwohnungen
13 x 3 Zimmerwohnungen
2 x 3,5 Zimmerwohnungen
6 x 4 Zimmerwohnungen

Vermietungsstart ab 01.05.2025. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich.
Mietbeginn 01.07.2025