Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg

Halloween Ihr Lieben, wir wohnen in einer schönen 3-Zimmer Wohnung beim Akazienkiez und suchen eine 4-Zimmer Wohnung mit Garten da wir Zuwachs erwarten.

Zudem besitzen wir noch eine nagelneue 55-m2 Dachgeschoss-Wohnung in Moabit im Beusselkiez, die wir ebenfalls zum Tausch anbieten könnten. Die Miete hierfür ist (bei einem guten Tauschangebot) noch verhandelbar.

Zur Einfachheit führe ich hier beide Wohnungen separat auf.

Schöneberg:
Die Wohnung liegt zwischen Hauptstraße und Belziger Straße, ist also nach hinten raus direkt am Akazienkiez.
Nach vorne raus ist man in 5 Minuten bei ungefähr 5 Supermärkten ( Denns, Aldi, Edeka, Öz Gida, Lidl ) und nach hinten raus in 5 Minuten in 8 Cafés, 3 Yoga Studios und 10 Restaurants.
5 Min zu Fuß zur S-Julius-Leber Brücke (S1) und 5-Min zur U-Kleistpark (U7).
Der Akazienkiez ist wunderschön und hat unser Lebensgefühl wirklich positiv verändert.
Wir wohnen hier als Paar gerne (mit einer Person im Homeoffice) und finden die Wohnung dafür optimal. Die Nachbarn auf der selben Etage sind super nett (2 couples im selben Alter(30ties)) und man hört null voneinander.
Das Haus ist ultra entspannt. Die Zimmer haben hohe Decken und schönes Parkett. Die Einbauküche ist super und ist inklusive!
Eine Besonderheit der Wohnung ist das man nach vorne raus so laut sein kann wie man irgendwie möchte. Ich habe eins der Zimmer als Mal- und Musikstudio benutzt und da oft die ganze Nacht verstärkt E-Gitarre gespielt und Lieder aufgenommen.
Die Fenster sind super isoliert und unten und oben sind nur Büros/Praxen.
Ist ein game changer für Musiker*innen.

Moabit:
Schöne, helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse im Beusselkiez (Berlichingenstraße). Die Wohnung hat ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, das sich als Homeoffice eignet. Alles ist brandneu. Man muss allerdings etwas fit sein, da es keinen Fahrstuhl gibt.

Die Wohnung liegt mitten im Berliner Ring und nur ein paar Minuten von der S-Bahn-Station Beusselstraße entfernt. Um die Ecke gibt's alles, was man braucht: Supermärkte, Restaurants und Läden. Die Spree ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad ist man: im Strandbad Plötzensee, im Tiergarten, am Hauptbahnhof, am Bahnhof Zoo oder im Volkspark Rehberge.
Mit dem Auto ist man auch in 7 min auf der Autobahn.

Meldet Euch gerne jederzeit, falls Ihr etwas zum Tauschen habt :).
Liebe Grüße
Eva und Marc