Penthouse in Siegburg

Das Haus wurde 1990 mit überdurchschnittlicher technischer Ausstattung errichtet.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Loggia. Der Wohn-Essbereich ist ca. 40 qm groß, so dass hier eine Teilung durch Regalwand o.ä. vorgenommen werden könnte.
Das Bad ist modern und ansprechend ausgestattet mit Hänge-WC, großem Spiegel, Wanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz (Carport) hinter dem Haus für 65 €. Hier kann auch das Fahrrad abgestellt werden.
Ein 2. Stellplatz für 50 € ist noch dazu zu mieten.

Ausstattung:
- 3-4 Zimmer, 102 qm, Küche, Diele, Bad,
Gäste-WC, überdachte Loggia
- Schlafräume mit automatischer Schallschutzbe-
und -entlüftung
- Zentralheizung über effiziente Gasheizung
- ruhiges Wohnen hinter Schall- und
Wärmeschutzfenstern
- hochwertige weiße Feinsteinzeugfliesen
in Küche und Bad
- in den Zimmern PVC-Design Belag
- großzügiges gefliestes Bad mit Vorwandinstallation
- umfangreiche Elektroausstattung, Kabel-TV,Radio,
Telefon und Internet-Anschluss in jedem Zimmer
- Wohnungseingangstüre mit Schall- und Einbruchschutz
- separater Waschmaschinenplatz und
Trocknerplatz im Keller
- privater Kellerraum ca. 8 qm
- Fahrradabstellmöglichkeit im Carportberich
- Küche kann übernommen werden

Sonstiges:
Der durchschnittliche Heizenergieverbrauch inkl. Warmwasserbereitung betrug einschl. Gas-, Wartungs-, Schornsteinfeger- und Abrechnungsgebühren
monatlich pro qm:
- 2022 : 0,52 € bzw. 6,72 kWh und
- 2023: 0,84 € bzw. 5,49 kWh
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 111 kWh
- Energieverbrauchskennwert: D

In den Nebenkosten sind alle Leistungen abgegolten, wie Heizung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Winterdienst, Kabel-TV-Gebühr usw. Die NK-Abschlagszahlung ist für eine Person berechnet. Für jede weitere Person ist je 40 € anzusetzen.

Tierhaltung ist individuell abzustimmen.
Hundehaltung ist voraussichtlich nicht möglich.