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Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Opladen

Barrierefrei- DG-Wohnung mit großen Gauben und Balkon in sehr guter Lage in Leverkusen Opladen

Köschenberg
51379 Leverkusen, Opladen
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Kaltmiete
2.221,80 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37394880

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.221,80 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.671,80 €
Preis/m²: 15,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021

Objektbeschreibung

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein 6-Parteien-Haus mit Tiefgarage und Fahrstuhl in bevorzugter Wohngegend in Leverkusen-Opladen.
Über einen großen, breiten Flur gelangen Sie in die 3 Schlaf-Kinder-oder Arbeitszimmer, in die 2 Bäder mit Fenster und in einen Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Von dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den großen Balkon (21 qm). Von hier haben Sie einen unverbauten Blick auf die Wupperauen. Diese freundliche, neuwertige Dachgeschosswohnung in der 2. Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In einem der zwei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen.
Im gesamten Wohn-Ess-Schlaf- und Küchenbereich liegt Eiche Parkett im Farbton "creme".
Großzügige Gauben, gepaart mit geringen Dachschrägen verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme. Im Bereich Wohnen-Essen-Kochen, sowie im Schlafzimmer 1 verleiht der offene Blick ins Dach den Räumen eine Großzügigkeit.
Eine Abstellfläche/ Empore über dem Wohn-Ess-Raum, sowie über Schlafzimmer 1 ist über eine sog. Bibliotheksleiter sicher und bequem zu erreichen.
Sämtliche Dachflächenfenster erhalten als Sonnenschutz außenliegende Rolladenanlagen mit elektrischer Betätigung.
Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche sind modern gefliest.

Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum und Trockenraum für Ihre Waschmaschine und den Trockner.
Ein eigener separater Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen zur Verfügung.
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Lage

Köschenberg
51379 Leverkusen
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Leverkusen Opladen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,97 €/m² in Leverkusen - Opladen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 12,03 €/m².

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