Etagenwohnung in Tübingen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Drittbezug. Die Wohnung in der dritten Etage zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus und kann zum 01.07.25 bezogen werden. Die hochwertige Küche bietet viel Stauraum und ist mit Bosch Markengeräten ausgestattet.
Die Wohnanlage wurde im November 2018 fertiggestellt und befindet sich im sehr belebten Wohngebiet Tübingen Weststadt.
Die Wohnung ist barrierefrei mit Aufzug erreichbar. Ein Aufzug im Haus befördert Sie direkt aus der Tiefgarage bis zur Ebene der Wohneinheiten.
Es steht ein PKW-TG Stellplatz mit abschließbarer Steckdose für 50 Euro monatliche Kaltmiete zur Verfügung.
Das Gebäude wurde nach Energieeffizienzstandards gebaut. Geheizt wird über die verstellbare Fußbodenheizung in 3 verschiedenen Bereichen der Wohnung (Flur, Bad, Wohnraum). Durch diese Bodenheizung gelingt ein harmonisches Wärmegefühl in den kalten Zeiten. Die Heizung wird mit Holzpellets betrieben.
Helle Räume von morgens bis nachmittags. Die bodentiefe Schiebetüre führt auf den großzügigen halb überdachten Südbalkon. Kunststofffenster mit hochwertiger Verglasung, 3-fach-Wärmeschutz und elektrischen Kunststoff-Rollläden.

Ausstattung:

Die 1 Zimmer-Wohnung besteht aus Wohn/ Esszimmer mit offener Wohnküche, Flur und Bad.
Der Boden in den Wohnräumen besteht aus weiß geöltem Eichenparkett.
Im hellen Tageslichtbad sind helle Fliesen verlegt.
Das Bad weist eine ebenerdige Dusche mit großer Glastüre auf in der sich eine beleuchtete kleine Nische für Duschgel o.ä. befindet.
Hochwertige Sanitärausstattung (Dusche, Armaturen, WC, Waschbecken und Spiegelschrank). Bad bzw. Flur werden durch eingebaute Deckenspots beleuchtet.

Die Einbauküche wurde von einem ortsansässigen Küchenbauer maßgefertigt und mit Marken-Elektrogeräten (Spülmaschine, Ofen, Kühl-Gefrierkombi) ausgestattet. Sie bietet durch hohe Einbauschränke und große Schubladen reichlich Stauraum und genügend Arbeitsfläche.
Küche und unten aufgeführte Möbel sind in der Miete inbegriffen.

Multimediadosen mit Netzwerkschnittstelle für Internet und Telefonie. Alle Räume haben Antennensteckdosen für Kabelfernsehen (HD-TV) und digital Radio Empfang bzw. Satellitenanschluss.

Zu der Wohnung gehören:
- ein großer Abstellraum im Keller
- eine Gemeinschaftswaschküche mit
Doppelsteckdose für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradstellplätze
- Kinderspielplatz und kleiner Garten vor dem Nachbargebäude
- 140 cm Bett
- Kleiderschrank
- Esstisch
- 4 Stühle
- großzügiges Schlafsofa
- Regal (Wohnraum & Bad)
- Balkontisch
- 3 Balkonstühle