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Etagenwohnung in Billerbeck

Erstbezug 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Stellplatz und Einbauküche. Erdwärmepumpe A+ ab 01.07..

48727 Billerbeck
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Kaltmiete
1.475 €
Zimmer
3
Fläche
98.61 m²
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Objekt-ID: 37390836

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.61 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.475 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.665 €
Preis/m²: 14,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit nur fünf Wohneinheiten und einem separaten Ladenlokal (rückseitig, kein Publikumsverkehr).
Erstbezug! Hier vereinen sich Wohnkomfort, Energieeffizienz (A+) und zeitgemäße Ausstattung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Ausstattung im Überblick:

Großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit viel Licht und Zugang zum Balkon

Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und angrenzender Vorratskammer

Zwei Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung

Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung

Eigener Abstellraum im Erdgeschoss (statt Keller)

großzügiger Balkon mit ruhiger Lage

Aufzug – barrierefreier Zugang vom Stellplatz bis zur Wohnung

Stellplatz direkt am Haus

Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Energieeffiziente Erdwärmepumpe (Effizienzklasse A+)


Sonstiges:

Erstbezug – alles ist neu und unbenutzt

Haustierhaltung nach Vereinbarung

Nichtraucherwohnung bevorzugt



Abschlagszahlung Küche monatlich 50€
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Lage

48727 Billerbeck
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Billerbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Billerbeck.

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