Etagenwohnung in Düsseldorf-Stadtmitte

Die angebotene Hochparterre mit separatem Eingang befindet sich im Hinterhaus einer ruhigen, aber dennoch zentralen Citylage von Düsseldorf. Die Wohnung mit dem angebundenen Lager und den beiden Stellplätzen ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Möglichkeit für alle, die das Leben mitten in der Stadt genießen möchten. Sie eignet sich besonders für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten, da das Lager eine vielseitige Nutzung ermöglicht – sei es als Büro, Atelier oder Lagerfläche.

Die zentrale Lage sorgt für eine optimale Anbindung an alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und das pulsierende Stadtleben, während Sie gleichzeitig den Komfort eines eigenen Stellplatzes genießen können. Ein ideales Angebot für alle, die urbanes Leben mit funktionalen Arbeitsmöglichkeiten verbinden möchten.

Die Wohnung in der Hochparterre mit ca. 65 m² bietet einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein modernes Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man in den unteren Bereich, der sich hervorragend für Freiberufler eignet.

Die Nutzfläche im Souterrain von ca. 90 m² verfügt ebenfalls über einen separaten Eingang und besteht aus einem großen Raum sowie zwei weiteren kleineren Räumen, die perfekt als Werkstatt, Atelier oder Lager genutzt werden können.

Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vor und basiert auf einer Indexmiete.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!