Maisonette-Wohnung in Dortmund-Lücklemberg

Die Immobilie wurde auf einem Hanggrundstück realisiert, so dass diese Wohnung die Vorteile von Hochparterre und Erdgeschoß aufs Eleganteste verbindet. Das Objekt wurde aus einem kernsanierten Altbestand 2015 entwickelt, erweitert und 2017 fertig gestellt. Die Fassade und Bereiche der Wohnung werden aktuell saniert. Die Wohnung verfügt über eine ca 54 qm große Dachterrasse mit Süd-ost Ausrichtung sowie eine 33 qm große Terrasse mit kleinem Gartenanteil mit süd-westlicher Ausrichtung und garantiert das Sonnenbad und ebenso den Rückzug in den schattenspendenden Bereich zu nahezu jeder Tageszeit. Die Wohnung ist modern und mit bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet.
Altersgerechter Wohnkomfort wird großgeschrieben. Die Immobilie verfügt zusätzlich zum Treppenzugang ins Gebäude über eine Rampe. Ein Fahrstuhl garantiert den barrierefreien Zugang zur Wohnung und zum Keller. Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Wohnung und ersparen den lästigen Gang in den Keller. Der Einstieg in die Dusche ist modern gestaltet, aber auch für ältere Menschen barrierefrei, zusätzlich ermöglicht aber auch eine elegante Badewanne ein erholsames Bad. Die Klimaanlage im Schlafzimmer ermöglicht wohl temperierten Schlafkomfort. Ein schicker Gaskamin im Wohnzimmer sorgt für Ambiente und kuschelige Wärme im Winter. Auf der unteren Ebene der Wohnung rundet eine Sauna, den Komfort der Wohnung ab. Die luxuriöse, durchdachte Ausstattung von Gebäude und Wohnung ist eine seltene Kombination für anspruchsvolle Wohnträume.
Die Bodenbeläge sind hochwertig, mit edlen, großen, grau-weißen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung.
Es gibt einen direkten Zugang zur Tiefgarage in die Wohnung.
Das Sicherheitskonzept umfasst Kameras im Innen- und Außenbereich, sowie einbruchshemmende Fenster und Türen.

Das Hauskonzept ermöglicht jedem Bewohner die Nutzung eines Gästeappartements gegen geringe Gebühr und die Nutzung eines gemeinsamen Sportraumes.