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Etagenwohnung in Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch

Ihre neue Altbauwohnung in beliebter Wohnlage, mit Balkon und Einbauküche.

Grundstraße
01324 Dresden, Bühlau/Weißer Hirsch
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Kaltmiete
735 €
Zimmer
3
Fläche
61.11 m²
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Objekt-ID: 37389496

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.11 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 735 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 885 €
Preis/m²: 12,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1920 im Schweizer Stil errichteten Villa, die Sanierung erfolgte 1997. Die Fußböden sind mit geschmackvollem Dielenlaminat verlegt, Bad und Küche sind gefliest. Zur Ausstattung gehört u. a. ein hofseitiger Balkon sowie eine Einbauküche. Das kleine Badezimmer verfügt über eine Dusche und der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Kellergeschoss.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Der Stadtteil Bühlau zeichnet sich durch seine bevorzugte Lage an der Dresdner Heide aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur bietet. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen können. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, was Ihren Alltag zusätzlich erleichtert.

Die Wohnung ist gegenwärtig noch vermietet und steht Ihnen ab dem 01.07.2025 zum Einzug bereit.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id19057"
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Lage

Grundstraße
01324 Dresden
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Dresden Bühlau/Weißer Hirsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,46 €/m² in Dresden - Bühlau/Weißer Hirsch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,33 €/m².

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