Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

Sie leben gerne zentral, mit guter Verkehrsanbindung oder kurzer Distanz zu den ÖPNV-Anbindungen und träumen von einer ideal geschnittenen Wohnung?

Dann sind Sie hier genau richtig - 2023 renoviert präsentiert sich diese 3,5 Zimmerwohnung, grenzgelegen in Unterrath/Rath, in moderner Optik und perfekter Aufteilung im 2. Obergeschoss.
Der Wohnbereich bietet Platz für eine großzügige Wohnlandschaft, denn hier muss nicht zwingend der Esstisch untergebracht werden, ein separates Esszimmer könnte auch im kleinsten Raum der Wohnung, neben der Küche gelegen, entstehen oder dieser Raum dient als office - Sie entscheiden! Auf jeden Fall punkten das Wohnzimmer und die Küche mit absoluter Helligkeit, zum
einen durch große Fensterelemente, zum anderen durch die Sonnenseite.
Das größere Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer, kann aber durch eine zweite Tür auch vom Flur aus betreten werden - geschickt gelöst da von hier die Toilette, dezent in einer Nische gelegen, zuerst zu erreichen ist. Von beiden Schlafzimmern aus kann der große Balkon betreten werden mit Blick in den hauseigenen Gartenbereich in ruhiger Hinterhoflage.
Das Wannenbad trifft den modernen Geschmack mit hellen Fliesen, von hier kann die Abstellkammer betreten werden, dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, sodass der Weg in den Keller entfällt. Wer über keinen Trockner verfügt, hat die Möglichkeit, die Wäsche auf dem großen Dachboden zu trocknen, dieser steht den Hausbewohnern zur Verfügung und wurde kürzlich neu gedämmt.

Auf Wunsch kann im Hinterhof ein Außenstellplatz für 55 €/mtl. angemietet werden.

Ich suche im Namen meiner Vermieterin. Diese wird bei den Besichtigungen auch vor Ort sein.
Wünschenswert wäre eine Übernahme der Küche sowie der Rollos. Auf Wunsch kann die Wohnung auch schon zwei Wochen vorher übergeben und bezogen werden.