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Dachgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen

Wohnung mit Aussicht – 4-Zimmer-Wohntraum in Grenzach

Im Proli
79639 Grenzach-Wyhlen
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 37387041

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 13,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 76,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Zuhause über den Dächern von Grenzach
Wer hier wohnt, schaut nicht einfach nur aus dem Fenster – man genießt den Blick. Das Panorama reicht über Grenzach hinweg bis tief in die Schweiz, das macht diese Wohnung im 4-Familienhaus zu einem echten Unikat.

Auf rund 113 Quadratmetern wartet viel Platz zum Wohlfühlen: Das große Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung – mit viel Licht, viel Raum und einem Kamin, der im Winter nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Vom Balkon aus lässt sich bei schönem Wetter der Sonnenuntergang über dem Rheintal beobachten – definitiv ein Highlight.

Die Einbauküche ist modern und funktional, mit allem ausgestattet, was man zum Kochen braucht – und dabei offen genug, um nicht vom Rest des Wohnbereichs abgeschnitten zu sein.

Insgesamt gibt es vier Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zusätzlich gibt es zwei Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Badewanne.

Obendrauf (buchstäblich): Ein dazugehöriger Dachboden bietet ordentlich Stauraum.

Fazit:
Eine Wohnung mit Charakter, Platz und Aussicht. Kein 08/15-Neubau, sondern ein echtes Zuhause mit Seele.
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Lage

Im Proli
79639 Grenzach-Wyhlen
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Grenzach-Wyhlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,74 €/m² in Grenzach-Wyhlen.

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