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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Hochwertige 4-Zimmer-DG WG teilmöbliert mit Terrasse, Klimaanlage und Gartennutzung in Kaiserswerth

Niederrheinstr.
40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
4
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 37386350

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 101.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 2.220 €
Preis/m²: 17,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese helle 4Z Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten MFH von 1996. Die Wohnung wurde 2025 und 2013 saniert mit Parkettdielen in Buche und Bädern mit geschmackvollen Feinsteinfliesen. Ein weiteres Highlight dieser teilmöblierter Wohnung sind die Einbauschränke in der gesamten Wohnung, die die Dachschrägen optimal nutzen und die verfügbare Fläche deutlich erhöhen, die Möbel im Bad, die integrierten Deckenleuchten sowie die hochwertige Einbauküche von Nobilia und eine Klimaanlage..

Das Wohn / Esszimmer stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar, von der aus Sie Zugang zu einer kaum einsehbaren Dachterrasse haben. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Bad sowie separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

Ein Traum für alle Familien ist die schöne Gemeinschaftsanlage mit Spielgeräten und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder hinter dem Haus. Ebenso ist ein Keller-, Fahrrad- und Trockenraum vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 90 pro Monat separat angemietet werden.

This bright 4 room flat is located in the 3rd floor of a well maintained building from 1996 (located directly next to the ISD). The flat was renovated in 2025 and 2013.

A further highlight of this partially furnished flat are (i) built-in cupboards in the entire flat which maximise the existing space (as only space above 1m height counts towards the existing 101 square meters of the flat), (ii) the furniture in the bathroom, (iii) integrated spot lights. (iv) the high-end kitchen from Nobilia and (v) AC in the entire flat.

The living / dinner room is the centre of the flat, from where you can access the marvelous terrace with a lot of privacy due to the existing trees. In addition the flat has a bath room, a separate guest restroom, a master bed room and two additional sleeping / guest rooms.

A dream for all families is the beautiful garden behind the building with play equipment, a garage can be rented for 90 Euros a month.
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Lage

Niederrheinstr.
40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,09 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,27 €/m².

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