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Einfamilienhaus mieten in Reute

Wohnen mit Garten, Blick und Scheune

Hauptstraße
79276 Reute
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Kaltmiete
2.050 €
Zimmer
5
Fläche
157.5 m²
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Objekt-ID: 37384088

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 157.50 m²
Grundstücksfläche: 1.290,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.050 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 2.240 €
Preis/m²: 13,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1889
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 333,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Achtung, Objekt ist nur für 18 Monate mietbar!
Stadtnah gelegenes Landhaus, ca 15 min mit dem Auto nach Freiburg Zentrum. Charmantes Bauernhaus, zum Teil saniert, mit wunderbarem Blick in gepflegten, sehr großen Garten und auf Felder. Baujahrestypisch niedere Raumhöhen, exklusive Einbauküche samt Block mit Gasherd, Geschirrspüler und Kühlschrank, Badezimmer mit Badewanne und DuschWC, Waschmaschine. Separates kleines Bad mit Waschbecken, Dusche und WC im ersten Stock. Grosses Elternschlafzimmer mit anschliessendem Wäschezimmer, Waschmaschine und Loggia, Kinderzimmer mit anschliessender Dachkammer.

Die romantische Scheune lässt sich beliebig nutzen für Handwerk, Kunst, Gewächshaus...
Separater innenliegender Garagenstellplatz (nicht groß genug für ein SUV), Aussenstellplatz für min drei weitere Autos.
Wunderbar angelegter Garten mit Aussendusche, Grillstelle, Natursteinen und gepflegtem Pflanzenbestand.

Innen:
Großzügiges Wohnzimmer mit Bullerjan und Blick in den Garten. Überall hochwertige Naturholzböden. Im EG neue Holzfenster.
Scheune zur Lagerung der Gartenutensilien,
Die Heizart erfolgt durch energiesparende und stromanbieterabhängig CO2 neutrale Infrarotheizkörper und einen Bullerjan. (Infrarotwäre ist eine sehr effiziente und gezielte Wärme. In Kombination mit einem Ökostromanbieter ist dies zur Zeit die umweltfreundlichste Art zu heizen.) Man kann aber auch nur mit dem Bullerjan heizen, Fläche zur Lagerung von Holz ist ausreichend vorhanden.
Die Heizkosten im Jahresdurchschnitt betragen im Schnitt ca 150.- pro Monat.
Die Pflege des herrlichen Gartens obliegt dem Mieter.

Das Haus kann teilmöbliert gemietet werden.
Besichtigungen nur Freitags möglich, das Objekt ist zZ noch vermietet.
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Lage

Hauptstraße
79276 Reute
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