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Einfamilienhaus mieten in Weisenheim am Berg

Ruhige Toplage mit fantastischem Blick bis zum Odenwald

67273 Weisenheim am Berg
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
6.5
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 37384029

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 595,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 3.150 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Wein ort Weisenheim am Berg kann zunächst auf drei Jahre befristet angemietet werden:


Erdgeschoss:

- 3 Schlafzimmer (Parkettboden) mit elektr. Rollläden, davon 1 Schlafzimmer mit En-suite-Bad samt großer, begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC (Villeroy & Boch, Toto), elektrischee Fußbodenheizung
- Garderobenzimmer
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner
- großer Flur (Natursteinboden)


1. Obergeschoss:

- großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit Parkettboden
- Kamin
- Einbauküche
- Vorratsraum
- 1 weiteres Schlafzimmer, nutzbar auch als Gästezimmer oder Arbeitszimmer
- Gästebad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC (Villeroy & Boch, Toto), elektrische Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Zugänge zu zwei großen Terrassen (hinten - grenzt an Wald - und vorn - mit Blick über die Weinberge und das Rheintal), Terrasse vorn mit elektrischer Markise
- teilweise Akustik-/Schallschutzelemente in Decken-/Wandfarbe an Decken
- maßangefertigte Vorhänge (Farbe: taupe) im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer


2. Obergeschoss:

- Galerie mit Holzfußboden
- weiteres Schlafzimmer mit Holzboden (von hier aus Zugang zu zusätzlichem Stauraum in Dachschräge)



Sonstiges:

- rundum saniert 2016
- Fenster dreifach verglast sowie teilweise einbruchsicher
- PV-Anlage (11 kW peak, 7,7 kWh Stromspeicher)
- Wallbox in Garage (11 kW)
- Bewässerungsanlage im Garten
- Heizungsart: Erdgas (ca. 21.000 bis 24.000 kWh/Jahr)


Vermietung nur an Nichtraucher; allergikerfreundliches Haus, d.h. keinerlei Haustierhaltung erwünscht


Bitte keine Anrufe zwecks Verkaufs!
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Lage

67273 Weisenheim am Berg
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