Etagenwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt

Immobilie
Zum 01.08.2025 können Sie in diese ansprechende Wohnung einziehen, die in der ersten Etage liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen dreieinhalb schöne Zimmer und zwei Badezimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Schwere Eingangstüre, neuer hochwertiger Laminatboden, große Küche mit Granitboden, großes Wohnzimmer, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer.
Straßenseite: Doppelverglasung mit Gasdämmung.
Hofseite: Dreifachverglasung. Ein Balkon vor dem Arbeits- und Gästezimmer, auf der zur Straße abgewandten Seite.

Möblierung (nicht im Mietpreis enthalten):
Folgende hochwertige Möbelstücke (50 in Summe) können auf Wunsch gegen einen Festpreis in Höhe von 6.700Euro übernommen werden:
– Ausklappbares Ledersofa
– Wärmepumpentrockner (neu)
– Bestellgestell mit Matratze
– Bettgestell gepolstert mit Aufbewahrung (neu)
– Sehr großer, hochwertiger Kleiderschrank
– Mehrere Kommoden & Schuhschränke (neu)
– Ausklappbarer Küchentisch + Stühle
– Kühl-/Gefrierschrank (neu)
– Hantelbank, - stange und - Scheiben
– etc.

Wir würden uns freuen, wenn diese Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Flächenberechnung:
Flur: 11,3 qm
Bad 1: 3,4qm
Haushaltsraum: 3,4qm
Kochen: 15,12qm
Wohnzimmer: 29,56qm
Schlaf- und Kinderzimmer: 26,41 qm Arbeit- und Gästezimmer: 14,98qm
Bad 2: 7,24qm
Balkon: 1,75qm

Hinweis zur Anmietung:
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Nachlassverfahrens in Abstimmung mit dem zuständigen Nachlasspfleger. Dadurch kann es zu einer zeitlichen Verzögerung von ca. ein bis zwei Wochen kommen. Wir bitten um Verständnis und möchten maximale Transparenz gewährleisten.