Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Mit diesem Wohnungsangebot erhalten Sie die Möglichkeit zum Erstbezug nach hochwertiger Sanierung. Die Wohnung ist WG-geeignet und besteht aus folgenden Räumen (siehe beigefügten Grundriss):
- Diele (genügend Platz für Garderobenschrank, Schuhschrank sowie versteckten Waschmaschinen- und Trocknerschrank)
- Separates Gäste-WC
- Offener und geräumiger Küchen-Wohn-Essbereich
- Zwei Schlafzimmer (je 17,86 m², daher WG geeignet)
- Badezimmer mit Regendusche, Toilette und Waschbecken
- Dachterrasse (18 m² nach Süden und Westen ausgerichtet (!))

Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Im Küchenbereich befindet sich eine neue hochwertige Häcker impreassa 3 Einbauküche in UV-Mattlack schwarz, welche im Mietpreis enthalten ist, mit folgender Ausstattung:
- Siemens / Bosch Einbaugeräte (Spülmaschine, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube)
- Blanco Silgranit Einbauspüle
- Beleuchtung
- Müllschublade
- Besteckeinsatz
- Freistehender Kühlschrank

Ein NetDüsseldorf Glasfaseranschluss wird in der Wohnung installiert. Zusätzlich zur Nebenkostenvorauszahlung von 110€ sind neben dem Internetvertrag sind auch die Gas- und Stromlieferverträge vom Mieter abzuschließen.

Neben der Küche sind auch einige wenige Ausstattungsgegenstände in der Miete enthalten (u.a. LED-Badspiegel). Die Anmietung kann befristet oder unbefristet erfolgen. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, sie könnte auf Wunsch aber auch mit neuen Möbeln möbliert vermietet werden (zu besprechen). Studenten und Expats sind herzlich willkommen.

Die Besichtigung kann jederzeit erfolgen. Bei Interesse sind folgende Unterlagen digital vorzulegen (bei Studenten werden Unterlagen von Eltern/Bürgen benötigt):
- Mieterselbstauskunft (wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt)
- Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Einkommensnachweise (letzte 3 Monate)

Bis Mietbeginn sollten eine Haftpflicht- und Hausratversicherung abgeschlossen werden.