Etagenwohnung in Frankfurt-Gallusviertel

Die Liegenschaft liegt auf der Mainzer Landstrasse zwischen Hauptbahnhof und Messe in Höhe des Einkaufszentrum Skyline Plaza. Die Wohnung im 4. Stock hat einen tollen Blick und liegt ganz ruhig zum Innenhof hin und wird über das Treppenhaus, ohne Aufzug, erreicht. Sie besteht aus 2 außergewöhnlich großen, voll möblierten Zimmern (32 und 30m2) mit voll eingerichteter Küche mit einem Eß- Arbeitsbereich für bis zu 4 Personen, einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und einem eigenem Toilettenraum und Flur auf insg. 82m2.
Die Wohnung ist voll möbliert und für eine WG bestens geeignet, und kann mit 2-4 Bewohnern maximal belegt werden.
In den Nebenkostenzahlungen sind neben den üblichen Kostenpositionen auch die Reinigung der Allgemeinflächen (Treppenhaus, Flure und Waschküche) und die Nutzung eines schnellen WLan - Anschlusses (bis 175 MBit/s) enthalten. Die Mieter schließen einen eigenen Vertrag für den Elektroanschluss ab. In der hiesigen Differenzierung der Nebenkosten lassen sich die Möblierungskosten nicht von den Nebenkosten extra trennen, 200€ sind die monatlichen Nebenkosten, hinzu kommen 200€ für die Möblierungskosten und 150€ Vorauszahlung/Monat für die Kostenpositionen der Gas-Zentralheizung. Hier wird der individuelle Verbrauch in der Wohnung über Heizkostenverteiler gemessen und üblich umgelegt..
Im Keller gibt es eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern, die über eine App gebucht und gegen kleines Entgelt (2,50€ pro Waschgang und 2€ pro Trockengang) bezahlt werden.
Wir stellen einen klassischen Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungszeit (3 Monate) aus, selbstverständlich werden den Mietern Wohnungsgeberbestätigungen und bei Bedarf auch Vermieterbescheinigungen zum Erteilen von Aufenthaltstiteln.