Dachgeschosswohnung in Herzebrock-Clarholz

Kurzinfo zum Haus:
• vor 7 Jahren kernsaniertes und teil- neugebautes Haus
• 2 Parteien Mehrfamilienhaus
• eigener Hof mit mindestens zwei PKW-Stellplätzen
• separater Eingang mit Windfang im EG
• Fahrradabstellmöglichkeiten im dazugehörigen Schuppen möglich
• Eigener Balkon


Diese attraktive Mietwohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über ca. 138 qm Wohnfläche und bietet ein komfortables Wohnambiente. Der Grundriss der Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, von denen drei geräumige Zimmer als Schlaf- oder Arbeitszimmer viel Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Das Badezimmer bietet eine begehbare Dusche und einer Badewanne in einem modernen Komfort. Neben einem Gäste-WC sind auch zwei praktische Abstellräume vorhanden, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 50 qm ist durchflutet von natürlichem Licht und führt direkt auf einen großzügigen Balkon in Südausrichtung.

Der Wohn- Essbereich, sowie beide Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.

Der Dachboden ist über eine Bodenluke erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine Einbauküche ist aktuell vorhanden und kann übernommen werden.

Ausstattung
• teil-Fußbodenheizung
• Bodenbelag: Badezimmer = Fliesen
• Bodenbelag: Wohn- Essbereich, Schlafzimmer = Designfußboden
• Heizungssystem: Gasheizung
• PKW – 2 Stellplätze mit Carport
• Wäscheraum im Gäste WC integriert
• Überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Schuppen mit Lademöglichkeit für E-Bikes
• Bereitgestellter Glasfaseranschluss
• TV Empfang via Satellitenschüssel möglich

Kaltmiete: 1125,00€
Nebenkosten: 170,00€ (ohne Strom und Wärme, inkl. Internet)
Strom und Heizkosten circa 185€

Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit näheren Informationen zu Ihrer Person (Name, Wohnort, Alter, Beruf, Kontaktdaten), sowie derzeitiger Lebenssituation. Bitte beachten Sie, dass unvollständige Anfragen nicht berücksichtigt werden können.