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Etagenwohnung in Langenselbold

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Weitblick – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Birkenstraße
63505 Langenselbold
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37379992

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese zentral und dennoch ruhig gelegene Mietwohnung mit ca. 58 m2 Wohnfläche überzeugt durch ihre gute und durchdachte Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich schöne Aussicht. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Wohnqualität und Lage.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

• Helle 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit bodenebener Dusche, einer praktischen Abstellkammer sowie einem einladenden Flurbereich

• Großer Süd-West-Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne – ein echtes Highlight der Wohnung

• Erstbezug nach umfassender Sanierung: Alle Räume wurden hochwertig modernisiert und bieten ein zeitgemäßes, stilvolles Wohnambiente

• Sehr gute Lage mit optimaler Nahversorgung: Tegut, Lidl, REWE und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés sowie ÖPNV-Anbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe

• Zusätzlicher Komfort durch ein großzügigen maßiven Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller sowie einen eigenen PKW-Außenstellplatz im Innenhof

• Gepflegtes Wohnumfeld mit angenehmer, ruhiger Nachbarschaft

Hinweis: Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Besonderheit: Nach Absprache kann eine moderne Einbauküche durch den Vermieter eingebaut werden – sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Bezugsfrei ab sofort.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause in bester Wohnlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Lage

Birkenstraße
63505 Langenselbold
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Langenselbold

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,15 €/m² in Langenselbold.

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