Terrassenwohnung in Neuss

Immobilie

Diese ehemalige Industriellenvilla wurde mit viel Fingerspitzengefühl und Respekt für ihren historischen Charme in ein stilvolles Mehrfamilienhaus umgebaut. Der ursprüngliche Charakter des Gebäudes wurde liebevoll bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten und hochwertiger Komfort integriert wurden. Die Villa besticht durch ihre einzigartige Architektur und ihre ruhige Lage auf einem großzügigen 1300 m² großen Grundstück, das sowohl Naturverbundenheit als auch viel Privatsphäre bietet. Diese Immobilie kombiniert geschickt historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer sehr gefragten Gegend.

Zur Vermietung steht der Anbau, der durch seinen separaten Eingang, die großzügigen Terrassen und den grünen Außenbereich das Gefühl eines eigenen Hauses vermittelt – ein echtes „Haus im Haus“. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch die Exklusivität eines weitläufigen Grundstücks.
Die Wohnung

Die Wohnfläche von ca. 60 m² ist perfekt durchdacht und bietet Platz für modernes Wohnen. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer: ca. 17 m²
Esszimmer: ca 10 m²
Küche: ca. 5 m²
Schlafzimmer: ca. 13 m²
Badezimmer: ca. 4 m² (hochwertig modernisiert und saniert)
Flur: ca. 3 m²
Eingangsbereich: ca. 4 m²

Besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei privaten Terrassen:

Eine kleine Ostterrasse (ca. 5 m²) – ideal für den Morgentau und die ersten Sonnenstrahlen

Eine große Westterrasse (ca. 15 m²) – perfekt für den Nachmittag und Abend, mit Sonne bis zum Untergang und Blick in die grüne Umgebung

Der separate Eingang und der eigene Außenbereich bieten viel Privatsphäre und machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.