Etagenwohnung in Wolfsburg-Vorsfelde

Eckdaten:
Zur Vermietung kommt eine großzügige individuelle 66 m2 Stadtwohnung mit 2-Zimmern inkl. Dachterrasse in der 1. Etage nach Kernsanierung in einem Mittelhauses in der Vorsfelder Innenstadt.

Vorteile auf einen Blick:

- Erstbezug 01.06.2025 nach Kernsanierung | Neubaustandard
- Niedrige Energiekosten | Gebäudehülle nach neuestem Dämmwert-Standard | Dreifach Verglasung | Fernwärme
- Photovoltaikanlage | Strompaket im Angebot inkl.
- Lehmputz (angenehmes Raumklima | Allergiker geeignet)
- Dachterrasse im Innenhof | Ruheoase trotz Innenstadttrubel
- Neue hochwertige Einbauküche | Ballerina 5x Küchenbauer des Jahres
- Kurze Wege | vieles fussläufig | Einkaufen | Restaurants | Volkswagen (4km) | Stadt Wolfsburg (6km) | Ärzte-Zentrum (2x) und Apotheken (je 200m) | Kindergärten – Schulen (600m) | Vereine und Sport | Bushaltestelle (200m)
- Persönlicher Kontakt zum Vermieter | Verwaltungsleistungen
- Diverse Dienstleistungen auf Anfrage

66 m2 | Aufteilung:

Zimmer 1 | Schlafen – mit Masterbad und kleiner Ankleide - Wäscheraum
Zimmer 2 | großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur eigenen Dachterrasse
Separates Gäste WC | Flur - Eingangsbereich

Konditionen:
• Kaltmiete: 825 € (12,50 €/m²) inkl. Strompaket
• Nebenkosten | zzgl. Heizung, Wasser, TV & Internet
• geringe Umlage Reinigung Gemeinschaftsräume und Müllabfuhr.
• Kaution: 3 Kaltmieten
• Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise erforderlich

Weitere Fotos folgen nach Maler, Fliesen und Fußboden Arbeiten.
Besichtigungstermin kurzfristig.
Erstkontakt bitte per Mail. Irrtümer vorbehalten.