Wohnung in Köln-Altstadt-Süd

Hallo, ich bin auf der Suche nach einer kleineren Wohnung mit Balkon. Favorisierte Stadtteile wären Südstadt, Sülz, Belgisches Viertel, Kwartier Latäng oder Lindenthal.
Meine Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, Supermärkte, viele Sportangebote, Restaurants, die Haltestellen Zülpicher Platz und Köln Süd befinden sich fußläufig.
Es handelt sich um eine sanierte Altbauwohnung mit Parkett. Ich wohne hier seit mehr als drei Jahren sehr gerne, muss mich aber nun verkleinern. Vielleicht findet sich ja was passendes :)