Etagenwohnung in Giebelstadt

Diese helle 4 Zimmer Nichtraucher- Wohnung im ersten Obergeschoss des ruhigen 3- Parteienhauses verfügt über eine gute Zimmeraufteilung und einen Balkon mit ca. 9 qm Grundfläche in Richtung Süden, welcher von zwei Räumen begehbar ist.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hellen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Weiterhin verfügt diese Wohnung über eine Einbauküche mit Essplatz, ein sperates WC und weitere vier Räume zur freien Einteilung.
Es steht KEIN Kellerraum zur Verfügung.

Es steht eine Garage mit Abstellplatz für 35,00 €/Monat zusätzlich zur Verfügung.

Der Energieausweis von 2023 weist einen Endenergieverbrauch von 99,5 kwh/qm aus.

Die Haltung von Haustieren ist leider NICHT erwünscht.

Bei Anfragen schreiben Sie mir bitte eine Beschreibung Ihrer aktuellen persönlichen und beruflichen Situation, Familiengröße, Alter und warum Interesse an der Wohnung besteht.

Ausstattung Bodenbeläge :
In den 4 Zimmer ist Vinylboden gelegt.
Bad und WC gefliest.
In der Küche und dem Flur ist Linoleum verlegt.

WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß nur Anfragen mit Angaben, wie in der Anzeige gewünscht, beantwortet werden.


In den Nebenkosten inkludiert sind die Kosten für regelmäßige Hausreinigung, Winterdienst und der Abschlag für Warm-/Kaltwasser, Abschlag für Heizkosten, etc..

Es ist wünschenswert für den Vermieter, das das Mietvertragsverhältnis längerfristig ausgelegt ist. Eine Klausel für zwei Jahre gegenseitigem Kündigungsausschluss wird in jedem Fall im Mietvertrag mit eingefügt werden und sollte daher auch für Sie passend sein.