Dachgeschosswohnung in Duisburg-Wanheimerort
Gepflegte, frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung in Wanheimerort mit Einbauküche und Gartennutzung
Hultschiner Straße
47055 Duisburg, Wanheimerort
47055 Duisburg, Wanheimerort
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 456 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37378978
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 456 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
576 € |
| Preis/m²: | 8,00 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertigen Echtholzparkettboden und viel natürliches Licht. Mit rund 57 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, bietet sie ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Fotos wurden vor der Renovierung gemacht.
Highlights der Wohnung:
- Frisch renoviert & neue Elektrik von Mai 2025
- Wohnzimmer (ca. 19 m²) mit großzügigem Schnitt und ruhiges Schlafzimmer zum Garten (ca. 12 m²)
- Separate Küche mit Einbauküche (nach Absprache) und Platz für einen Esstisch
- Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- Praktische Abstellkammer in der Wohnung
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer und Fliesenboden in Küche & Bad
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung inkl. Pavillon und Gartenmöbeln
Die Fotos wurden vor der Renovierung gemacht.
Highlights der Wohnung:
- Frisch renoviert & neue Elektrik von Mai 2025
- Wohnzimmer (ca. 19 m²) mit großzügigem Schnitt und ruhiges Schlafzimmer zum Garten (ca. 12 m²)
- Separate Küche mit Einbauküche (nach Absprache) und Platz für einen Esstisch
- Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- Praktische Abstellkammer in der Wohnung
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer und Fliesenboden in Küche & Bad
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung inkl. Pavillon und Gartenmöbeln
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Lage
Hultschiner Straße47055 Duisburg
Duisburg Wanheimerort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Duisburg - Wanheimerort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,30 €/m².
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