Etagenwohnung in Eging am See

Diese modern und praktisch geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im ebenerdig im Erdgeschoss des sehr gepflegten Gebäudes in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Eging am See.
Im Haus selbst befinden sich zwei weitere, privat genutzte Wohnungen.
Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss.
Der großzügige Flur führt in alle Bereiche der Wohnung.
Das Wohnzimmer wurde mit Fensterflächen sowohl nach Süden als auch Westen ausgestattet. Über die Küche gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit seinem atemberaubenden Ausblick.

Das im hellen beige geflieste Bad mit Fenster wurde mit WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über eine, in weiß gehaltene Dusch-/Wannenkombination. Auch ist hier selbstverständlich der Anschluss einer Waschmaschine möglich. Alle Zimmer im Objekt verfügen über wärmeisolierte Fenster welche so alle Räume mit Tageslicht durchfluten. So wirken diese hell und freundlich.

Alle Wohn- und Schlafräume, als auch die Küche wurden zudem mit einer separat und nach Ihren Bedarf einstellbareren Lüftungsanlage ausgestattet.
Über den Flur gelangt man in alle mit modernen Bodenbelägen ausgestatteten Zimmer. Die Wohnung ist hell freundlich und erfüllt hohe Standards an Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Ein praktisches Highlight ist auch die separate, ebenfalls in der Wohnung vorhandene Speise- bzw. Abstellkammer welcher so auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört zudem ein Carport-Stellplatz welcher in der Kaltmiete ebenfalls bereits enthalten ist. Ein weiterer Stellplatz kann nach Bedarf ggf. angemietet werden.

Zudem steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Aufgrund der kleinen Anlage und der modernen und hochwertigen Ausstattung mit seinen vielen Extras sind die Nebenkosten sehr überschaubar.

Die Nutzung des großzügigen und gepflegten sowie vollständig eingewachsenen Außenbereiches und Gartenanlage ist ebenfalls gegeben.

Das Objekt erfüllt so nahezu alle Wünsche für ein gehobenes Wohnambiente gepaart mit einem hohen Maß an energetisch sinnvollen Maßnahmen.