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Etagenwohnung in München-Fürstenried

Sanierte 2-Zi.-Whg. mit großem Balkon, sep. Küche und TG-Einzelstellplatz sucht neuen Mieter!

81475 München, Fürstenried
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
61.1 m²
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Objekt-ID: 37377432

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.10 m²
Etage: 6 von 8
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.460 €
Preis/m²: 19,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1965
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung: Die großzügige und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Über das Treppenhaus sowie über den Lift gelangen Sie bequem zur Wohnung (Etage 6 von 8). Dort angekommen, empfängt Sie ein L-förmiger Flur mit Platz für die Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Die vielen großen Fensterelemente lassen die Wohnung hell erstrahlen.

Der Grundriss wurde praktisch und sehr großzügig gestaltet. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Im Wohnzimmer könnten Sie bspw. ein Home-Office und/oder einen Essbereich integrieren. Die breite Fensterfront lässt das Wohnzimmer hell erstrahlen.

Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine optimale Größe, damit neben einem Doppelbett auch ein großer Kleiderschrank Platz findet. Das Bad wurde modern gefliest und mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Küche (ebenfalls mit Fenster) wurde großzügig gestaltet, damit neben einer Einbauküche noch eine Essecke für das morgendliche Frühstück ihren Platz findet. Alternativ kann man hier noch eine große Kühl-/ Gefrierkombination integrieren. Die Einbauküche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil sowie durch einen TG-Einzelstellplatz (optional) für Ihr Auto perfekt abgerundet.
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Lage

81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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