Einfamilienhaus mieten in Homburg

Homburg- Vorstadt
Einfamilienhaus in bester Wohnlage

Erdgeschoss: Offener Wohn-Ess-Kochbereich, Gästezimmer, Gäste-WC insgesamt 65 qm

Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum insgesamt 65 qm

Dachgeschoss: Offenes Atelier mit großzügigem Stauraum insgesamt 38qm

Kellergeschoss: 4 Räume inkl. Waschküche, ca. 65qm

Erstvermietung.

Das Haus wurde 2020 aufwendig kernsaniert. Modernes Hypokausten-Heizungssystem mit Decken-Wand-Heizungssystem in Kombination mit einer Luft-Wärme-Pumpe (Gebäudeenergie- Ausweis A+). Angenehme Wärme im Winter und Kühlung im Sommer.
Netzwerkanschlüsse in allen Räumen installiert.
Helles offenes Raumkonzept im Erdgeschoss mit Lichtschacht und breiter Fensterfront.
Hochwertige Einbauküche. Vom Wohn-Ess-Kochbereich gelangt man über Sitzstufen auf die einladende Terrasse mit Süd-Westlage für lange Sommerabende. Gartenhaus und Außengrillstelle vorhanden.
Im Obergeschoss stehen 3 Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein Tageslichtbad auf gehobenem Standard mit barrierefreier Dusche und Badewanne sowie ein
separates WC.

Das Dachgeschoss wurde aufwendig in ein helles Atelier ausgebaut und mit großen Dachfenstern versehen. Ein Zwischenboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zum Naherholungsgebiet Schloßberg/Waldstation. Bushaltestelle fußläufig 5 min. Universitätsklinik 3 Autominuten entfernt. Innenstadt 5 Autominuten. Einkaufmöglichkeiten 5 Autominuten. Ärzte und Apotheken 5 min. Grundschule und Gymnasien fußläufig.
Vermietung ab 1. September 2025