Reiheneckhaus mieten in Wolfenbüttel

Zur Vermietung steht ein Reihenendhaus in Wolfenbüttel zentral zur Innenstadt.
Das Objekt wurde in zwei Jahren vollständig in gehobenem Standard kernsaniert und ist zum 01.07.25 erstbezugsfertig.
Alle Gewerke wurden erneuert. Um ein paar Beispiele zu nennen:

- hochwertige Dämmung der gesamten Fassade
- Dacherneuerung und anschließende Zwischensparrendämmung
- Erneuerung aller Fenster
- Neue Gasbrennwertheizung inklusive Planheizörper, Leitungen usw.
- Elektrik
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- großzügige Terrasse
- uvm.

Die Immobilie steht auf einem großzügigen ca. 455 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt zudem über eine Garage und 2 Stellplätze.
Die Wohnfläche beträgt in etwa 91 Quadratmeter und erstreckt sich auf insgesamt 4 Zimmer.
Zudem ist das Objekt voll unterkellert und bietet somit weitere ca. 34 Quadratmeter Nutzfläche.

Beheizt wird das Haus über eine energiesparende Gasbrennwerttherme. Die neuen Fenster, hochwertige Fassadendämmung, sowie Dämmung des Daches dürfte für sehr geringe Heizkosten im Winter und angenehm kühle Sommer sorgen.

Das Reihenendhaus verfügt über einen eigenen Gaszähler, sowie eine eigene Wasseruhr. Somit können Sie sich direkt beim Versorger anmelden und zahlen nur nach Ihrem Verbrauch. Analog verhält es sich mit dem Stromzähler.

In der Nebenkostenpauschale i.H.v. 140 Euro sind die sonstigen Kosten wie beispielsweise, Schornsteinfeger, Müllabfuhr, Straßenreinigung usw. abgedeckt.

In unmittelbarer Umgebung zum Haus befindet sich die Innenstadt von Wolfenbüttel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, KiTa, Schulen und vieles mehr.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine aussagekräftige Nachricht zu Ihrer Person. Andernfalls werde ich diese nicht beantworten können.