Etagenwohnung in Solingen-Solingen-Mitte

In einem der schönsten Altbauten Solingens, in der Kurfürstenstraße 11, steht ab dem 01.07. eine ganz besondere Wohnung zur Vermietung – ein echtes Schmuckstück mit historischem Charme und großzügigem Raumgefühl.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905, das durch seine klassische Architektur der Jahrhundertwende besticht. Auf ca. 139 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige Zimmer – darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang zur Küche.

Die Deckenhöhe von bis zu 5 Metern verleihen der Wohnung ein unvergleichliches Raumgefühl und unterstreichen den historischen Charakter des Hauses. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Im Zuge der Modernisierungsarbeiten wurde eine ca. 25 m² große Terrasse mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten angelegt.

Die Küche ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlich über ein angrenzendes Schlafzimmer erreichbar ist. Ein Duschbad, moderne Vinylböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die Fenster zur Terrasse sind überwiegend doppelt verglast, während zur Straßenseite hin teils die historischen gebogenen Originalfenster erhalten geblieben sind – ein stilvoller Mix aus Alt und Neu.

Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, was nicht nur die Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich erleichtert, sondern auch eine (teil)gewerbliche Nutzung ermöglicht. So können die Räumlichkeiten beispielsweise ideal als Büro oder Praxis genutzt werden – die großzügige und repräsentative Aufteilung bietet hierfür beste Voraussetzungen.

Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Anschlüssen runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen: großzügige Räume, ein stilvolles Ambiente mit Geschichte und das alles in einem hochwertig modernisierten Zustand – ob zum Wohnen, Arbeiten oder einer Kombination aus beidem.

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