Etagenwohnung in Niederzier

Ideal für Paare und junge Familien, die eine "grüne" Wohnung mit guter Stadtanbindung suchen:

• Top geschnittene 3Z Wohnung mit gehobener Ausstattung in der 1. Etage eines 6 Parteienhauses aus BJ 2021
• Viel Platz: 123,5 qm Wohnfläche mit charmant offener Wohnküche
• 3 Zimmer: 1 geräumiges Schlafzimmer und 2 gleich große Zimmer für bspw Kinder, Ankleide, oder Büro
• 2 Bäder: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC
• Optisch ansprechend: EBK in Weiss mit gesenktem Kochfeld, Side-by-Side Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube über großem Induktionskochfeld, Einbau-Ofen, senkbare Mischbatterie zur Öffnung des Fensters
• Qualität: Echtholz Parkett in gesamter Wohnung; große, moderne Fliesen in Bädern
• Viel Tageslicht: Bodentiefe Fenster in allen Zimmern
• Natur trotz 1. Etage: ca. 16 qm sonniger, windgeschützter SW-Balkon mit wundbar grünem Ausblick, Option zur eigenen, kostenlosen Nutzung von 100 qm Gartenfläche (Seltenheit bei Etagenwohnungen!)
• Technisch hochwertig: Gegensprechanlage mit Video, SmartHome System zur Remote-Steuerung von Fußbodenheizung und elektrischer Rolladen (zB per Handy App), Glasfaseranschluss
• Energieeffizient: KF40+ Haus mit eingebauter Luftzirkulations- und Photovoltaikanlage auf dem Dach (Option, vom Betreiber direkt Solarstrom zu beziehen)
• Komfort: HWR in Wohnung mit Anschluss für Waschmachine und Trockner
• Praktisch: eigener Stellplatz fürs Auto direkt vor dem Haus, Fahrradständer zur allgemeinen Nutzung
• Abstellfläche: externes ca 6qm Gartenhaus für bspw Fahrräder
• Ruhig: Dank SW Ausrichtung von der Straße abgewandt, praktisch kein Verkehrslärm zu hören in Wohnung oder auf Balkon
• Aufzug: für Einkäufe, Kinderwagen und entspanntes Einziehen
• Menschlich: Tolle Mietgemeinschaft, nette Nachbarn und direkter Draht zu engagierten Vermietern, die ebenfalls in Niederzier leben